1991〜2001年築, 専有面積58.34㎡〜78.34㎡の平均販売価格
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ダイアパレス西湘南第2
神奈川県小田原市酒匂一丁目
東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩10分
1996年築 / 9階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
1,891万円
27.7万円/㎡
1,273
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2,509
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,097万円
24.7万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月5日
ダイアパレス西湘南第2
2,180万円（31.9万円/㎡）/ 9階 / 68.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,180万円 | 31.9万円 | 9階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 1,780万円 | 26.0万円 | 3階 | 68.34㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 18.7万円 | 5階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,380万円 | 20.2万円 | 8階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 25.4万円 | 4階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.34㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ダイアパレス西湘南第2 小田原市酒匂一丁目 | 鴨宮駅10分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/09/01 | ダイアパレス西湘橘 小田原市中村原 | 二宮駅34分 | 1,498万円 | 25.1万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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